园区概况-J9九游会AG物联网科技园

J9九游会AG

园区(qu)概况General situation of the park
J9九游会AG物联网科技园位于杭州市文一西路未来科技城内,由浙江J9九游会AG物联网技术有限公司与利合达工程技术有限公司投资建设,占地40.8亩,建筑面积14.2万方,其中地上面积9万多方,地下面积4万多方,可容纳6000人办公,2015年初竣工,2015年7月入驻使用。
打造物联网产业集聚,实现中小企业转型升级。园区专注于物联网产业链的资源整合,面向物联网、云计算、软件、移动互联网、电子信息、电子商务等智慧信息产业领域,汇聚业内核心企业、快速成长型企业、初创型企业,构建一个产业链平台,将集聚效应发挥到极致,打造物联网产业经典园区。
功能布(bu)局Functional layout
园区拥有18层的物联网大厦、13层传感网大厦和移动互联网大厦,20层信息软件大厦以及产业服务大厦、商业广场。园区全面安装使用J9九游会AG全功能楼宇办公智能化及中间件系统平台,对园区的节能、环境、建筑、交通等整个体系采用智能化控制和管理,减少能耗和管理成本的同时提高设备运行的科学性、安全性和可追溯性。
园区优势Park advantage
  • 区位优势
  • 地理交通
  • 产业配套
  • 政策支持
  • 生活配套
  • 办公配套
  • 区位优势

    园(yuan)(yuan)区地处国(guo)家级(ji)四大未来(lai)科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)城之一(yi)(yi)杭(hang)(hang)州未来(lai)科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)城的(de)核心(xin)位置。杭(hang)(hang)州未来(lai)科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)城规(gui)划(hua)范围(wei)113平方公里,东至(zhi)绕(rao)城高速,南至(zhi)杭(hang)(hang)徽(hui)高速,北(bei)至(zhi)杭(hang)(hang)长高速,西(xi)至(zhi)塔山东路(lu),形成一(yi)(yi)心(xin)两(liang)(liang)轴两(liang)(liang)湿(shi)地。“一(yi)(yi)心(xin)”:城市(shi)中心(xin);“两(liang)(liang)轴”:文一(yi)(yi)西(xi)路(lu)产业发展轴和(he)南北(bei)城市(shi)公共景观(guan)轴,大开大合、大气磅礴(bo)。“两(liang)(liang)湿(shi)地”:五常(chang)湿(shi)地、和(he)睦湿(shi)地,紧紧围(wei)绕(rao)和(he)继承“生态、科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)、岛”的(de)先进(jin)理念(nian),形成独特(te)(te)的(de)城市(shi)肌理和(he)空(kong)间特(te)(te)色。科(ke)(ke)(ke)技(ji)(ji)城坐(zuo)拥(yong)西(xi)溪国(guo)家湿(shi)地公园(yuan)(yuan),域内水(shui)网密(mi)布,苕溪、红卫港、汪桥港、闲林港、永(yong)胜港,是杭(hang)(hang)州的(de)天然氧吧。拥(yong)有与西(xi)湖面(mian)积(ji)相(xiang)当、较西(xi)溪湿(shi)地更为原生态的(de)和(he)睦水(shui)乡(xiang),造就宜居新区,辖(xia)区承载(zai)着浙(zhe)江省产业集聚和(he)升(sheng)级(ji)的(de)历史使命,兼顾自然生态和(he)产业生态的(de)双(shuang)重优势。


  • 地理交通
    通过文一西路、文二西路、余杭塘路、02省道等6条主干道与市中心畅通,与城西高档住宅区无缝连接,地铁5号线、快速公交B4、B6等多条公交线路直达园区,40分钟到达萧山国际机场,通过绕城高速进入杭徽、杭新景、杭金衢、杭甬、沪杭、杭浦、杭宁等重要线路 。
  • 产业配套
    • 人力资源服务

      人才招(zhao)聘(pin)(pin):构(gou)建统一在(zai)线招(zhao)聘(pin)(pin)平(ping)台,每(mei)年一次(ci)全国性(xing)校园宣讲会(hui),整(zheng)合(he)整(zheng)个园区的人才需求,统一招(zhao)聘(pin)(pin)。

      人(ren)才培训(xun)(xun):园区企业员工(gong)可(ke)优先报名就读J9九游会AG科技(ji)与杭州电子科技(ji)大学联合(he)组建具(ju)有教育部硕(shuo)士学位证书的(de)“J9九游会AG物联网工(gong)程硕(shuo)士”班,另外提供初级技(ji)术培训(xun)(xun)班、J9九游会AG培训(xun)(xun)、岗前技(ji)能培训(xun)(xun)等。

      人(ren)事代理(li):提供集体户口落(luo)户、档案代管、职称申(shen)报(bao)、薪资架构搭建、人(ren)力资源年度顾问等服务。

    • 公共技术平台:园区将建立Wi-Fi、RFID、蓝牙、ZigBee等无线技术及MCU、ARM、DSP、电源管理、电机控制等嵌入式技术实验平台,整合设备资源,打造一个先进的物联网实验中心。园区还有专门的院士工作站、博士后工作站(在建)及物联网专家顾问团提供技术鉴定、评审、咨询服务。
    • 品牌宣传服务(wu): 园区设(she)有1,000多(duo)平方(fang)米的企业(ye)形(xing)象(xiang)展(zhan)示(shi)厅,将集中展(zhan)示(shi)企业(ye)形(xing)象(xiang)、产品、方(fang)案、品牌形(xing)象(xiang),随(sui)时随(sui)地让访(fang)客体(ti)验物联网。以及展(zhan)会(hui)参(can)展(zhan)、广(guang)告策(ce)划、技(ji)术会(hui)议(yi)等品牌服务(wu)。

    • 市场(chang)(chang)增值服务:园区专注物联(lian)网上下游产业(ye)链企业(ye)的(de)引(yin)入(ru)和培育(yu),形成优势资源互(hu)补(bu),对于入(ru)驻企业(ye)品(pin)牌树立和市场(chang)(chang)机会扩(kuo)大方面产生(sheng)良(liang)好的(de)带动作用。入(ru)园企业(ye)之间也能够(gou)形成产业(ye)集聚,互(hu)为市场(chang)(chang)导(dao)向,增加(jia)销(xiao)售份额(e)。

  • 政策支持

    政策服务平台:在2014年(第五届)中(zhong)(zhong)国(guo)物(wu)联(lian)网(wang)大会(hui)上,J9九游会AG物(wu)联(lian)网(wang)科技园被中(zhong)(zhong)国(guo)电子学会(hui)认定为首批国(guo)家级(ji)物(wu)联(lian)网(wang)产(chan)业成果转化基地。 园区作为物(wu)联(lian)网(wang)企(qi)业集(ji)中(zhong)(zhong)区,通过园区层面统一为入园企(qi)业申请相应政策补(bu)贴(tie),涵盖中(zhong)(zhong)小微(wei)企(qi)业、上市补(bu)贴(tie)、贷款(kuan)贴(tie)息、财政补(bu)贴(tie)等等。

    中小微政策:三年实缴税收地方留存部分60%奖励;当年税收在100万以上且增幅30%以上,按照实缴税收地方留存部分80%奖励。

    上市政策:最高150万现金奖励;最高500万企业所得税及增值税环比增长地方留存奖励。

    研发补助:最高150万租房补助;最高600万购买设备补助;最高100万项目启动资金。

    产业化补助:最高500万高新成果奖励;最高600万政府跟进投资。


  • 生活配套

    园区设有可容纳1000多人同时就餐的员工食堂及酒店式员工公寓、私密的哺乳室及儿童游玩区、完善的健身场馆及阅览室,充分考虑员工生活所需。


    医疗:浙江省最大规模医院——浙一医院余杭院区

    基础教育:占地15亩的未来科技城第一幼儿园、占地58亩的未来科技城第一小学、杭师大附属仓前小学、学军中学余杭院区

    商业:西溪印象城、纽兰顿商业中心、CBD核心商业区(欧美金融城、奥克斯、宝力综合体)。


  • 办公配套

    商务服务:园区与专业机构及团队合作搭建企业工商注册、政策宣贯、项目申报、法律、商标、知识产权、财务、内审等中介代理服务平台。

    基础服务:园区提供班车、公共区域保洁保绿等基础配套;


其他特色Other features
作为杭城为数不多的智慧园区,J9九游会AG首创“J9九游会AG智慧楼宇系统”,包括智慧园区总控中心、一卡通门禁系统、智慧电梯监控系统、智慧灯光管理系统、智慧空调管理系统、智慧安防消防系统智慧停车管理系统、多媒体信息云系统等。各个子系统都有相应的web终端、移动终端及其他用户终端进行控制,并受智慧园区总控中心统一调配。
园区服务Park Service
  • 基础服务Basic services
  • 政策服务Policy services
  • 商务服务Business services
  • 其他服务Other services
招商面积区间、价格Area and price of investment area
租赁面积:园区大厦单层面积960㎡-1300㎡,其中办公区域拥有107㎡-1277㎡、层高3.4m-3.85m等多种户型;商用区域拥有210㎡-960㎡,层高4.8m-10.4m等多种户型。
租金:1.6--2元/天/平方米
物业费(包含公共能耗费):5.5元/月/平方米
停车位:1450个
招商地址:杭州市余杭区文一西路1326号1号楼1701室
招商电话:丁经理,0571-88661151、18067988392